英国世界建筑协会(Nationwide Building Society)的数据流露B体育2024官网，英国 2 月份房价再次高潮，尽管经济环境严峻且行将濒临增税，但房地产阛阓照旧保捏韧性。平均房价较上月高潮 0.4%，达到 270,493 英镑(约合 340,290 好意思元)，这一涨幅卓越了经济学家预期的 0.2%。

贷款机构的数据流露，物价已聚首六个月高潮。本年事首，经济增长停滞不前，但 2 月份的数据标明，尽管合座经济存在问题，物价已出现反弹。

英国的 GDP 近几个月来真实捏平，工党政府在 10 月份的预算中晓谕加多 400 多亿英镑的税收，其中大部分从 4 月份初始用于企业，这进一步裁减了亏蚀者信心。此外，印花税(一种引起争议的房地产交往税)也将在 4 月份上调。

英国世界建筑协会首席经济学家Robert Gardner示意：“这可能会导致 3 月份交往量激增，而接下来的几个月则会干预相应的疲软期。” 从年率来看，该机构的数据流露 2 月份房价高潮了 3.9%。昔时 12 个月中，有 9 个月房价齐高潮了。

据该建筑协会称，前年现款买家是房地产阛阓中一个相配雄伟的群体，交往量比疫情前跳跃 2%。这一群体不受假贷老本的影响，尽管英国央行削弱了计策，但假贷老本按频年来的圭表来看仍然很高。Moneyfacts 的数据流露，两年期固定典质贷款的平均利率为 5.4%。

值得一提的是，此前英国最大的开采商之一也预测到 2025 年将售出更多房屋，这为房屋建筑商在资格两年的艰辛高亢后带来了一些安危。

Taylor Wimpey Plc周四发表声明称，预测本年将售出 10,400 至 10,800 套房屋(不包括结伴企业)，其中约 45% 发生在上半年。该公司示意，这将比 2024 年英国竣事的 9,972 套销售量略有改善，反应出“典质贷款供应邃密”。

尽管如斯，这一数字仍低于 2021 年的约 14,000 套(2021 年是典质贷款老本初始飙升之前的终末一年)。

首席推行官Jennie Daly在声明中示意：“春季销售旺季开局强劲，咱们看到房屋需求隆盛。职守智商——固然对很多东说念主来说仍然是一个挑战，尤其是初次购房者——也在野着正确的地方发展。”

事实上，房屋建筑商一直承受着典质贷款老本高潮的压力，这影响了需求。凭证 Knight Frank本月发布的一项打听，约三分之一的开采商示意，英邦本年只可开采其观点 30 万套房屋的一半。

Taylor Wimpey 示意，铁心 2 月 23 日的一年中，其每周净私东说念主销售率上升至 0.75，而前年同时为 0.67。该建筑商的取消率从前年同时的 12% 上升至同时的 16%。

该公司还论说称，“建筑老本通胀温顺”，预测本年将保捏在个位数低位，这是在疫情后价钱快速高潮过程一段工夫的降温后稍许再次加快高潮。

Quilter Cheviot 分析师 Oli Creasey 在一份论说中示意：“今天上昼的预测是，销量与前年同时基本捏平。这可能会让那些但愿将 2024 年视为现时房屋建筑商周期低点的投资者感到失望。”

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干事剪辑：郭明煜 B体育2024官网